El cierre de diciembre de 2022, la inflación anual en el país llegó a 13,12 %, de acuerdo con el  Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, DANE. Según el artículo 20 de la Ley 280 de 2003, el arriendo debe subir acorde con la inflación. Es decir, que el aumento en este rubro deberá ser de un máximo de 13,12 %. 

Este precio podría ser incrementado en cualquier sector, es decir, que las personas de estratos bajos, medios y altos podrían estar expuestos a una alza del 12%, lo que indicaría que terminarían pagando aproximadamente 100.000 pesos de más. 

Aunque el arriendo sube conforme a la inflación, la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) pidió a los propietarios de las viviendas arrendadas, los arrendatarios, que no se excedan con el aumento de los precios y sugirió que se llegue a un acuerdo entre el arrendatario y el arrendador, para que el incremento no sea tan alto y no se vean tan perjudicadas ambas partes.

Sin embargo, no todos los arriendos tienen alza inmediata, pues el ajuste se deberá aplicar en el momento en el que cada contrato de arrendamiento, ya celebrado, se vaya renovando durante el 2023.

También es importante señalar que este reajuste no aplica para contratos de vivienda firmados antes de julio 10 de 2003 o en caso de alquiler de inmuebles para uso comercial. En usos de locales, bodegas, consultorios, oficinas y los diferentes a viviendas, tanto el valor como el monto incremento deberán acordarse entre las partes o conforme a lo que quedó consignado en el contrato de arrendamiento.

Por otra parte, las cuotas de administración se incrementan en un momento diferente al valor del canon de arrendamiento, según lo dictado por la asamblea de cada copropiedad.

Si usted considera que el aumento está por encima de lo legal puede dirigirse a la Subdirección de Investigaciones y Control de Vivienda de la Secretaría Distrital del Hábitat para informar sobre el caso.

Con información de: www.portafolio.co.

Un cometa descubierto en marzo del 2022 por investigadores del Zwicky Transient Facility del Observatorio Palomar, visitó nuevamente la Tierra el pasado 12 de enero, según declaración de la NASA. Sin embargo, el cometa estará de nuevo en Órbita el próximo 2 de febrero. Este se podrá observar con binoculares en el cielo matutino la mayor parte de enero para quienes se encuentren en el hemisferio norte y para el hemisferio sur a principios de febrero.

Estos son algunos de los acontecimientos celestes de este año:

1.    Lunas llenas y superlunas

A diferencia de los años anteriores, donde se podían ver 12 lunas llenas, una por cada mes, en 2023 habrá 13, dos de ellas en agosto. Normalmente, las lunas llenas se producen cada 29 días, en comparación con la mayoría de los meses de nuestro calendario que duran 30 o 31 días, por lo que las fases lunares no siempre coindicen con los meses como en años anteriores. 

*Esta es la lista de lunas llenas para 2023, según el Old Farmer's Almanac:

- 6 de enero: luna de lobo - 5 de febrero: luna de nieve - 7 de marzo: luna de gusano - 6 de abril: luna rosa - 5 de mayo: luna de flores - 3 de junio luna de fresa - 3 de julio: luna de ciervo - 1 de agosto: luna de esturión - 30 de agosto: luna azul - 29 de septiembre: luna de la cosecha - 28 de octubre luna del cazador - 27 de noviembre: luna del castor - 26 de diciembre luna fría

2.    Eclipses lunares y solares

2023 viene cargado de sorpresas astronómicas, entre ellas, cuatro eclipses, dos solares y dos lunares.

-    20 de abril se producirá un eclipse solar total, visible para los habitantes de Australia, el sudeste asiático y la Antártida.

-    14 de octubre se producirá un eclipse anular de Sol en todo el hemisferio occidental, visible en Norteamérica, Centroamérica y Sudamérica.

* No olvides llevar gafas protectoras adecuadas para observar los eclipses solares con seguridad, ya que la luz del sol puede ser perjudicial para los ojos.

3.    Lluvia de meteoros

El nuevo año llega con la lluvia de meteoros de las cuadrántidas, que está previsto del 3 al 4 de enero en la noche en Norteamérica, según la American Meteor Society.

Estas son las fechas máximas de otras lluvias que se podrán observar en 2023:

-    Líridas: 22-23 de abril -    Eta Acuáridas: 5-6 de mayo -    Acuáridas del delta sur: 30-31 de julio -    Alfa Capricórnidas: 30-31 de julio -    Perseidas: 12-13 de agosto -    Oriónidas: 20-21 de octubre -    Táuridas del Sur: 4-5 de noviembre -    Táuridas del Norte: 11-12 de noviembre -    Leónidas: 17-18 de noviembre -    Gemínidas: 13-14 de diciembre -    Úrsidas: 21-22 de diciembre

Es recomendable buscar zonas rurales o con espacio abierto para ver el cielo, ya que las luces de la ciudad pueden obstruir un poco la observación de estos sucesos astronómicos.

Con la llegada del 2023 la tecnología y los procesos digitales se han convertido en herramientas claves para llevar nuestra vida; cubren un pliego de necesidades básicas que facilitan el ajetreo de cada día, dan solución a nuestros requerimientos en la comunicación, el transporte, las finanzas, el entretenimiento y un montón de peticiones que vamos creando paulatinamente.

A continuación, le contamos sobre algunas que pueden ser muy útiles para este 2023.

Microsoft Lens

En una aplicación de escaneo y reconocimiento de imágenes para dispositivos móviles, mediante uso de la cámara del celular. Escanea documentos y otros tipos de texto o imágenes. La aplicación ofrece opciones para editar y mejorar la calidad de las imágenes escaneadas y puede convertir el texto escaneado a texto editable para facilitar la copia y el uso.

Waze

Es la aplicación soberana en geolocalización, pues ubica lugares, establecer rutas y conocer el tráfico en tiempo real en los dispositivos móviles. Es gratuita y proporciona direcciones y alertas para evitar atascos, foto multas y encontrar el camino más rápido para llegar al destino.

Payphone

Es herramienta cobra o paga con efectivo digital desde el dispositivo móvil, sin necesidad de una cuenta bancaria. También hace pagos con tarjetas de crédito y débito, y es la única que tiene una tarjeta recargable que permite usar el saldo de la cuenta en la aplicación.

CapCut

Es la aplicación perfecta para los creadores de contenido digital, ya que se especializa en edición de video a través del uso de varios recursos como fotografías estáticas y en movimiento, videos, stickers, música, efectos, entre otros en un solo lugar.

FilmApp

Esta aplicación ofrece películas para ver desde un teléfono o tableta de manera gratuita. Explora una amplia variedad de filmes, programas de televisión y documentales, así como personalizar preferencias y recomendaciones de visualización. Es muy útil para viajes largos o largas filas de espera.

Habitify

Esta herramienta es un apoyo para lograr todos sus hábitos y propósitos día a día. Tiene un sistema de listas de tareas y recordatorios inteligentes y además la aplicación recompensa diariamente cuando se cumple todas las actividades previamente establecidas.

Duolingo

Es una plataforma de aprendizaje de idiomas en línea que también cuenta con una aplicación móvil, a través de la cual ofrece lecciones y ejercicios para aprender diferentes idiomas de manera gratuita.

Calm

Esta aplicación de meditación y relajación es muy útil, dado que ayuda a mantener su estado de paz a lo largo de todo el año. Esto por medio de imágenes, sonidos y meditación guiada que le brindará ese descanso que necesita tras las jornadas de agotamiento y estrés.

Esta plataforma proveía de una gran fuente de tareas, monografías, textos, estudios, resúmenes, o ensayos, los cuales son retomados y reutilizados para dar vida a otros trabajos. Si bien esto se prestó para una oleada de Copy+Paste durante años, muchos estudiantes se beneficiaron de los ayudas que ofrecía la página web.

La historia se remonta a España en el año 1998. Javier Castellanos y Miguel Ángel Rodero, habían entrado a la carrera de Informática en la Universidad Pontificia de Salamanca. Los jóvenes no estaban de acuerdo en aprender programas obsoletos, mientras algunos compañeros sabían cómo hacer páginas web y trabajar con servidores. Un día se indignaron al máximo cuando les pidieron un trabajo de religión, se cansaron de la forma en la que estaba planteado el sistema educativo. Consideraban que se trataba en mayor parte de usar la memoria, en cosas que fácilmente se olvidan con el tiempo y no se usan en la vida. Así que se les ocurrió la idea de crear una plataforma que ayudara a la gente a buscar temas que no les interesaba, pero debían presentar en sus colegios o universidades. Además, funcionaría a manera de intercambio de apuntes y otra información.

El portal fue lanzado con seis trabajos aportados por los creadores y algún familiar. En un principio solo lograron la visita de 20 o 30 personas, sin embargo, corrió la voz de la existencia de la página, aprovechando que el tema de internet estaba de moda. Sus fundadores le dieron a la web un nombre simpático, que llamara la atención ‘El Rincón del Vago’. Con esto, comenzaron a tener un crecimiento increíble. Poco tiempo después las agencias de publicidad buscaron a los autores y posteriormente llegaron grandes corporaciones que estaban interesadas en adquirir la plataforma.

Actualmente la web ‘El Rincón del Vago’ pertenece al grupo de telecomunicaciones Orange, que sigue siendo gestionada por sus integrantes originales en Salamanca. Ocho personas componen el equipo, licenciados universitarios o titulados en formación profesional de grado superior con una amplia experiencia en la gestión de empresas de Internet y de Telecomunicaciones.

México es el país que más visita el portal, luego se ubica Colombia. Ambos suman el 76% de la audiencia, de más de 1.600.000 visitas diarias. Hasta el momento el sitio se consagra como una de las bibliotecas digitales más importantes, en donde se encuentra información sobre distintas asignaturas; geografía, historia, matemáticas, gramática, ciencia, filosofía, biología, química, además de temas más avanzados; arquitectura, astronomía, mecánica, economía, electrónica, literatura, nutrición, periodismo, psicología, entre muchos otros. Incluso los usuarios pueden encontrar una sección llamada exámenes, allí logran poner a prueba su conocimiento y con ello prepararse para exámenes reales.

No obstante, se debe tener en cuenta que mucha información que se exponen en ‘El Rincón del Vago’ ha sido proporcionada por usuarios de todo el mundo, quienes envían sus propios textos, estudios o ensayos.

Los valores de los peajes en Colombia son determinados según el ente privado y el Gobierno Nacional, lo que significa que dependiendo del acuerdo, existen unos tramos más costosos que otros. En el país hay varios peajes que se ubican en menos de 100 kilómetros de distancia; un ejemplo claro es la vía Bogotá - Villavicencio, donde en un recorrido de 86 kilómetros hay ubicadas tres casetas de cobro, una de ellas con el valor más elevado del país.

Otro caso es en el municipio de Funza, Cundinamarca, ubicado aproximadamente a 15 minutos de Bogotá, tiene tres peajes que lo rodean: uno en el sector de Siberia para llegar a la capital por la calle 80, uno para llegar por la calle 13 y otro para salir por la vía hacia Facatativá.

El peaje más costoso es el de Pipiral, vía Meta, con un valor de $20.100 pesos y es una de las tres casetas de cobro que están en la vía Bogotá - Villavicencio, las otras dos en la ruta tienen un costo de $12.200 y $14.300 pesos, respectivamente. 

Por otro lado, el más barato del país se encuentra en la zona de Sabanilla Montecarmelo, municipio de Puerto Colombia. El peaje se llama Papiros y hace parte de la ruta Cartagena - Barranquilla, allí se cobra $2.400 por vehículo particular.

Aunque Colombia se lleva el crédito de ser el país latinoamericano con más peajes en las vías, no es el más costoso. La lista la encabeza México con un peaje de $8,14 dólares, le sigue Uruguay con uno de $5,96 dólares, el tercer lugar es para Chile con uno de $5,94 dólares, continúa Brasil con $4,95 dólares y en el quinto está Colombia con el peaje de Pipiral.

Según el registro con corte a agosto del año pasado, se pudo evidenciar que el peaje que más recaudó dinero fue la Guarne, que hace parte de la vía Bogotá - Medellín, sumando un total de $79’390.609.400. Por su parte, la caseta Andes se ubicó en segundo sitio, ubicada en la salida de Bogotá por la Autopista Norte, y llegó a reunir $75’395.160.450.

Siguiendo el ranking de los peajes más costosos del país, se encuentra en segundo lugar el Túnel de Oriente de Antioquia con $19.300 pesos, le siguen el de San Cristóbal con $18.100 pesos y el cuarto puesto es el de Palmitas con $16.200 pesos.

De acuerdo con Guillermo Reyes, ministro de Transporte, se sigue trabajando en la fecha que dará inicio al incremento de las tarifas en los peajes. Este es un tema que está en discusión con el presidente Gustavo Petro, quien quiere que no se impacte la inflación con el crecimiento de los costos en las vías del país.

Recientemente, el Centro de Vuelo Espacial Goddard de la NASA publicó un video espectacular del Sol revelando detalles sin precedentes de la superficie de la estrella. Esta observación contó con instrumentos que podían medir el plasma de la superficie y además contó con cámaras que permitieron capturar impresionantes imágenes del Sol. La agencia espacial de Estados Unidos explicó que esa filmación está dando paso a “innumerables nuevos descubrimientos sobre el funcionamiento de nuestra estrella más cercana”.

El video muestra la actividad solar del 12 de agosto al 22 de diciembre de 2022 es un compilado de imágenes tomadas con 108 segundos de diferencia, es decir aproximadamente 4 meses de observaciones solares en 59 minutos. Las imágenes fueron registradas por el Observatorio de Dinámica Solar (SDO, por sus siglas en inglés) y una nave espacial lanzada en el 2010 como parte del programa Living With a Star (LWS) de la NASA. 

El observatorio se encuentra en una órbita geosíncrona a 22.000 kilómetros sobre la Tierra, y el Sol gira cada 27 días, creando una vista cambiante de la superficie de la estrella. Su misión principal duró cinco años, pero la NASA anunció que el Observatorio de Dinámica Solar debe permanecer operativo hasta el 2030.

La agencia espacial también resaltó que a pesar del trabajo permanente del SDO, hubo algunos momentos en que, desafortunadamente, se perdió y quedó en negro. Algunos de los cuadros oscuros en el video son causados por la Tierra o la Luna eclipsando el visor del SDO cuando pasaban entre la nave espacial y el Sol. Otras interrupciones fueron causadas por instrumentación en inactividad o errores de datos. El SDO transmite unas 70 mil imágenes en 1,4 terabytes de datos a su base en la Tierra todos los días. 

A través de este video, la NASA pudo mostrar cuán increíble, poderoso y único es el Sol. 

No es el único video que el SDO ha capturado. En el año 2020, debido a la celebración del aniversario número diez del Observatorio, la agencia publicó un vídeo con 10 de sus tomas, observaciones y descubrimientos más importantes. 

Con esta observación el programa Living With a Star de la NASA tiene como objetivo principal comprender mejor al Sol, en parte para que se pueda predecir el cambio del clima en el espacio ya que puede dañar los satélites, las redes eléctricas y otras infraestructuras en la Tierra; y por otro lado, El Observatorio de Dinámica Solar juega el papel importante de protector de la vida en la tierra y con estas observaciones se pueden presagiar los comportamientos de la estrella y el impacto hacia la Tierra. Aunque muy bien se sabe que el Sol es una fuente de energía constante e imprescindible, también genera algunas preocupaciones en el campo científico, es por eso que con este compilado de imágenes puede darse un paso certero hacia adelante en el estudio del espacio.

A partir del 10 de enero del 2023 las tarifas del sistema de TransMilenio fueron modificadas de la siguiente manera: para el componente troncal $2.950 y para el zonal $2.750. Con estos nuevos valores la ciudadanía cuenta con varias tarifas subsidiadas para el uso de este servicio. 

De acuerdo con la entidad, son dos grupos quienes pueden acceder al subsidio. En el primero de ellos se encuentran dos categorías: adultos mayores a partir de los 62 años y personas que estén registradas en el Sisbén.

Los ciudadanos que apliquen a alguna de estas categorías tendrán que pagar $2.500 pesos para el sistema de articulados y $2.250 pesos para el sistema integrado, SITP. Cabe resaltar que este valor solo será válido en un total de 30 viajes en un tiempo determinado de 30 días, es decir que a partir del viaje número 31, el pago del pasaje será el de la tarifa general en sus dos componentes. 

En el segundo grupo se encuentra la población con discapacidad permanente; pero en este caso, el valor seguirá siendo el mismo en los servicios troncal, zonal y TransMiCable, siendo de $2.950 y $2.750, respectivamente. El beneficio se ve reflejado en la tarjeta tullave Plus Especial, donde los usuarios obtienen $29.500 pesos cada mes.

Los transbordos de zonal a zonal y de troncal a zonal son de $0. Por otro lado, si el servicio es zonal a troncal se deberá pagar $200 pesos dentro de los 110 minutos luego de ingresar al sistema. Estas tarifas están vigentes para los grupos que se encuentran en el beneficio que da la entidad.

Cómo acceder a los subsidios de TransMilenio:

Los ciudadanos que quieran hacer el tramite para este beneficio deberán dirigirse a cualquiera de las 22 estaciones autorizadas. De no tener una tarjeta personalizada los adultos mayores, personas registradas en el Sisbén y personas en condición de discapacidad deberán realizar su vinculación presentando su documento de identidad. 

El valor de la tarjeta tullave también incrementó su valor a partir del primero de enero de este mes pasando de $6.000 a $7.000 pesos, y sin ella no se podrá acceder a los subsidios de TransMilenio.

En cuanto a las personas que estén dentro del Sisbén deben tener un puntaje que se encuentre en el 0 y 30.56 puntos, por otro lado únicamente pueden presentarse mayores de 16 años. Para las personas en condición de discapacidad deben cumplir los siguientes requisitos: 

•    Estar inscritos en la Secretaría de Salud mediante los centros hospitalarios. •    Que se encuentren en el primer y segundo nivel dentro de la Red pública en cualquiera de las localidades en Bogotá. •    Contar con la inscripción en el Registro para la Localización y Caracterización de las Personas con Discapacidad. •    Ser residente permanente o con al menos seis meses en la ciudad. •    Contar con una certificación médica de su discapacidad. 

Con la adquisición de la tarjeta personalizada no solo asegura el subsidio, sino que también cuenta con el respaldo de su saldo, si hay pérdida o robo, además cuenta con el crédito habilitado en el pasaje. 

Teniendo en cuenta que hay tres tipos de pasaporte, los precios quedaron de la siguiente forma: pasaporte ordinario: $121.483 + $64.000 (impuesto de timbre), pasaporte ejecutivo: $216.521 + $64.000 (impuesto de timbre), pasaporte de emergencia: $170.048 (sin impuesto)

Estos son los requisitos para tramitar el pasaporte:

•    Para solicitar el pasaporte por primera vez el trámite es virtual. Inicialmente se debe agendar la cita presencial, que se habilita diariamente a partir de las 5: 00 p.m. ingresando a la página web de del Sistema Integral de Trámites al Ciudadano (SITAC). El proceso es totalmente gratuito.

•    Diligenciar la solicitud por medio electrónico para agilizar el trámite en la oficina expedidora.

•    Solicitar la cita de manera online  en la página web. en donde además encontrará toda la información. 

•    El día de la cita debe acercarse personalmente en la oficina que seleccionó y presentar los/mayores-edad documentos requeridos para el trámite, la toma de la fotografía, el registro de huellas y la firma. No es necesario llevar fotos. Se recomienda llevar ropa oscura.

•    Presentar original de la cédula de ciudadanía vigente o, la contraseña por primera vez expedida por la Registraduría Nacional del Estado Civil.

El Ministerio de Relaciones Exteriores tiene establecido que si el trámite se realiza en Bogotá se puede efectuar el pago en las sucursales del Banco GNB Sudameris, que se encuentran ubicadas en las instalaciones de las oficinas de Pasaportes Calle 53 y Sede Norte en Bogotá.

Así mismo si el trámite se realiza en Bogotá se puede reclamar el documento 24 horas después de realizar el pago. 

La Cancillería recuerda que los colombianos tienen hasta seis meses para reclamar el documento en la oficina en la que fue solicitado. Una vez cumplidos los seis meses calendario, dicho pasaporte quedará anulado y se obligará al ciudadano a solicitar y pagar un nuevo documento.  

El estudio fue publicado el 10 de enero y se tuvo en cuenta más de 1,000 ciudades en 50 países. Londres, por segundo año consecutivo, se consagró como la ciudad más congestionada del mundo, puesto que sus habitantes pierden 156 horas en el tráfico. En el segundo lugar se encuentra Chicago, donde se pierden 155 horas en las autopistas. Le sigue París en el puesto número tres con 138 horas. Boston, ocupó el cuarto lugar con 134 horas, seguido de Nueva York con 117 horas ocupando la casilla cinco en el ranking.

Por su parte, Bogotá se encuentra en el número seis del top, donde se evidencia que los capitalinos pierden un total de 112 horas por culpa de la congestión. En una anterior edición de este estudio, publicada en el año 2021, la capital colombiana ocupó el puesto número ocho.

Los siguientes puestos son Toronto, en el número siete, con 118 horas perdidas, Miami, en el ocho, con 105 horas, Palermo, en la casilla nueve, con 121 y Monterrey, en el diez, con 116 horas perdidas.

En el estudio llamó la atención el deterioro de la movilidad en Monterrey, ya que en el año 2021 ocupó el puesto 36. Y también Miami que ocupaba el 22 y ahora se encuentra en el octavo lugar.

El Global Traffic Scorecard de INRIX durante la investigación, calculó el tiempo perdido en la congestión al emplear datos de tráfico en múltiples subáreas de viaje dentro de las ciudades. Y, además, se realizó un análisis económico para estimar el costo total del conductor promedio y el costo total para la población en la ciudad.

Serán más de 1.000 turnos para realizar este proceso en las localidades de Usaquén, Engativá, Tunjuelito, Antonio Nariño, Rafael Uribe, Kennedy, Fontibón y Puente Aranda.

El Instituto de Protección y Bienestar Animal habilitó el agendamiento de turnos para esterilizar perros y gatos que conviven en los estratos 1,2 y 3, a partir del 16 de enero. El proceso es gratuito y se debe realizar cuando las mascotas alcancen su madurez sexual (entre los 6 y 7 meses de edad). 

Además del agendamiento virtual, la cita se puede pedir en los SuperCADES de Américas, Manitas, Bosa y Suba y en los CADES La Victoria y Santa Helena, también se puede llamar al 601 6477117 o ir a la sede administrativa ubicada en la Carrera 10 No 26 -54 Torre Sur, Piso 8.

Recomendaciones

Para aquellos que participen en estas jornadas de esterilización, además de agendar el turno, deben garantizar el ayuno de 8 horas de alimento sólido y 3 horas de líquidos para el animal, es recomendable hacer exámenes antes del procedimiento como ATL, Creatinina y cuadro hemático.

El día de la esterilización se debe contar con al menos 3 horas mientras que se realiza el proceso, llevar impreso el turno, fotocopia de la cédula del titular del turno y fotocopia del recibo público que se ingresó al sistema. Los perros deben ir con correa y bozal y los gatos deben ir en guacal. Todos los animales deben tener una cobija y el collar isabelino para que no se maltraten la herida.

Después del procedimiento, se debe prestar atención a los signos que pueda presentar el animal, dejarlo descansar y permitirle tener acceso a agua y alimento según las indicaciones médicas y seguir los pasos de limpieza de la herida.

Para mayor información y agendar su cita lo puede hacer a través de la página web.